2020年6月18日

 

幸虧有高端科技的幫助，全球大流行病和居家避疫措施並沒有為房地產銷售踩刹車。

在最近的居家避疫規定期間，房地產行業幾乎踩了緊急刹車。但在三藩市海灣地區的房地產經紀人，迅速擴大運用最新的科技，以保持房屋銷售的勢頭。

紅橡公司房地產經紀人安娜·佛里斯特說：“我們必須改變我們的工作方式、我們和客戶會面的方式，以及我們出售房地產的方式。”

 

通常，房地產經紀會為有興趣的人士提供開放日，帶領他們參觀房屋，但因為新冠病毒，目前在三藩市地區不可行。因此，許多房地產經紀人，像佛里斯特，已經改為透過技術來提供房屋的虛擬參觀。

她說：“我儘量讓虛擬參觀感覺像是我在和一個買家談話，我考慮他們會想聽什麼，會想知道關於房屋的哪些方面。總之，我們一向非常依賴技術，但現在，所有這些實際上都已經提升到一個全新的境界。透過Zoom通話、FaceTime、Instagram直播、臉書直播，還有視頻導覽。”

有些公司，像BluSky製片公司，使用好萊塢的技術，像萬向視頭和無人機，來創作電影視頻，然後使用尖端的軟體演算法和人工智慧，來提高訪問經紀人房產清單的流量。

 

布魯斯凱影片公司長板人兼創意總監賈斯汀·庫茲曼尼奇說：“我們使用一種具有人工智慧和演算法功能的平臺，它基本上為客戶的房地產清單做非常有效的網站對比測試。”

另一家叫Aerial Canvas的公司，他們整合了可以創造3D體驗的360度攝像機，讓觀眾得以虛擬參觀房屋，一個一個房間地看，包括外觀。

公司創辦人兼創意總監科爾比·詹森說：“由於新冠病毒，這是房地產經紀常做的事情，他們取得我們做的3D掃描，然後他們基本上會做虛擬的開放參觀日，讓客戶進入他們的Zoom通話連線，然後彼此分享螢幕上的3D模型，在點擊流覽物業的同時進行交談。所有這些創新都發揮了作用，經紀人表示，他們能把房子賣給根本沒有登門看房的客戶。”

 

他說：“由於我們已經能在我們這一行應用這個技術，它讓國際買家在尋找房產的時候，可做出更明智的決定。”

這是技術協助經濟繼續發展的一種方式。